プティハイム菅原

  • 大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目

  • / JR淡路駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 7階建 / 24戸 / 鉄骨造造

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2階 / 62.9㎡の場合

相場
2,265万円
36.0万円/㎡
1,577
2,036
2,495
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,495万円
32.4万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プティハイム菅原
2,500万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 62.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/272,500万円39.7万円2階 62.9㎡ 3LDK-
2025/02/151,700万円30.1万円5階 56.5㎡ 3LDK-
2025/01/251,700万円28.0万円5階 60.62㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.12万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/27プティハイム菅原
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅7分 2,500万円39.7万円62.9㎡3LDK2階 / 7階建 -1988年24戸鉄骨造
2024/08/16レジデンスmimiy
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 2,500万円39.7万円62.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年30戸SRC
2024/05/02ルモン淡路東
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅12分 1,598万円31.5万円50.72㎡1LDK4階 / 7階建 西1984年60戸RC
2023/05/12淡路パークハイツ壱番館
大阪市東淀川区下新庄二丁目
JR淡路駅5分 1,998万円33.9万円59㎡3DK9階 / 11階建 西1983年51戸SRC
2024/11/02クラウンハイム東淀川
大阪市東淀川区下新庄三丁目
下新庄駅9分 1,890万円31.0万円61.02㎡3LDK9階 / 9階建 南1984年73戸SRC
2024/09/24朝日プラザ上新庄II
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 1,980万円31.1万円63.61㎡2SLDK1階 / 4階建 南西1987年47戸RC
2024/06/28興栄ビル
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,190万円34.4万円63.61㎡2SLDK1階 / 4階建 南西1987年47戸RC
2025/03/24ドルミ淀川
大阪市東淀川区柴島二丁目
柴島駅4分 2,598万円37.2万円69.89㎡3LDK+S6階 / 7階建 南東1984年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市東淀川区では5%上昇しています。
1983〜1993年築, 専有面積52.90㎡〜72.90㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市東淀川区
41.5万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名プティハイム菅原
所在地大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
交通JR淡路駅徒歩7分
築年月1988年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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